Wärmepumpe in Aachen: Für welche Häuser lohnt sie sich?

So funktioniert eine Wärmepumpe

Eine Wärmepumpe erzeugt Wärme nicht durch Verbrennung. Sie entzieht der Umgebung (Luft, Erdreich oder Grundwasser) Wärme und hebt sie mit einem Verdichter auf das Temperaturniveau Ihres Heizsystems. Dafür braucht sie Strom. Je niedriger die Temperatur ist, die Ihre Heizung zum Warmwerden der Räume braucht, desto weniger Strom braucht die Anlage. Diese Vorlauftemperatur ist der wichtigste Hebel für die Wirtschaftlichkeit.

Luft, Erde, Wasser: Welche Wärmepumpe passt?

Luft-Wasser-Wärmepumpe: Sie ist die häufigste Bauart im Bestand. Das Außengerät steht am Haus, der Aufwand ist überschaubar. Ob für Ihr Vorhaben eine Genehmigung nötig ist, klären wir vorab mit Ihnen. Achten Sie in jedem Fall auf Schallschutz und Abstände zum Nachbarn.

Erdwärmepumpe (Sole-Wasser): Sie nutzt Erdsonden oder Flächenkollektoren. Sie läuft sehr gleichmäßig, braucht aber Bohrung oder Fläche im Garten. Das ist bei engen Reihenhausgrundstücken oft schwierig.

Wasser-Wasser-Wärmepumpe: Sie nutzt Grundwasser. Das ist effizient, setzt aber Brunnen und eine wasserrechtliche Genehmigung voraus. Sie kommt nur auf geeigneten Grundstücken infrage.

Aus unserer Praxis

Neulich waren wir in einem Siedlungshaus aus den 1950er Jahren. Die Eigentümer hatten schon zwei Angebote bekommen, beide mit dem Ergebnis „Das geht nicht, die Heizkörper sind zu klein“. Wir haben uns Heizkörper, Keller und Aufstellfläche vor Ort angesehen und die Wärmepumpe nach der Beratung angeboten. Nach der Auftragserteilung haben wir Raum für Raum die Heizlast berechnet und die vorhandenen Heizkörper geprüft. Am Ende mussten nur wenige Heizkörper in den Wohnräumen gegen größere Modelle getauscht werden. Mit dem Dachbodenausbau, den die Familie ohnehin plante, ließ sich zudem die Dämmung verbessern. Die Wärmepumpe läuft seitdem mit niedriger Vorlauftemperatur. Entscheidend war hier die genaue Berechnung und nicht die Pauschalaussage.

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Voraussetzungen im Gebäude: Altbau, Reihenhaus, Siedlungshaus

Altbau (vor 1950): Dicke Wände helfen, Fassade und Fenster sind aber oft der Schwachpunkt. Prüfen Sie, welche Räume am meisten Wärme verlieren. Oft reichen Teilmaßnahmen wie die Dämmung der obersten Geschossdecke oder neue Fenster in einzelnen Räumen.

Reihenhaus: Die gemeinsamen Wände sind ein Vorteil, denn sie verringern den Wärmeverlust. Kritisch sind meist der Aufstellort der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Schall zum Nachbarn. Bei kleinen Gärten scheiden Erdsonden häufig aus.

Siedlungshaus der Nachkriegszeit (1950er bis 1970er): Diese Häuser sind oft nur teilweise saniert. Mit oberster Geschossdecke, Kellerdecke und einer ehrlichen Heizlastberechnung ist hier erstaunlich viel möglich.

Prüfen Sie vorab:

• Reichen die vorhandenen Heizkörper bei niedrigerer Vorlauftemperatur aus?
• Gibt es einen geeigneten Aufstellort für das Außengerät?
• Ist der Stromanschluss ausreichend dimensioniert?
• Passt der Speicher in den Keller oder Hauswirtschaftsraum?

Wer sauber plant, lässt die Wärmepumpe oft auch mit vorhandenen Heizkörpern laufen. Ein Pauschalurteil ersetzt diese Prüfung nicht. Bei der Beratung vor Ort schätzen wir die Eignung Ihres Hauses anhand unserer Erfahrung ein. Verbindlich klären wir sie im Rahmen der Wärmepumpen-Planung mit der Heizlastberechnung, die wir nach Auftragserteilung durchführen.

Rechtliche Lage und Förderung

Rechtliche Lage: Die gesetzlichen Vorgaben für den Heizungstausch haben sich in den letzten Jahren mehrfach geändert. Welche Anforderungen für Ihr Haus gelten, besprechen wir mit Ihnen anhand der aktuellen Rechtslage. Eine Wärmepumpe ist eine Entscheidung, die Sie nach Wirtschaftlichkeit und Eignung Ihres Hauses treffen sollten.

Wärmeplanung: Der Stadtrat hat die Aachener Wärmeplanung am 09.07.2025 verabschiedet. Im Zielszenario gewinnt die Fernwärme deutlich an Bedeutung. In Stadtteilen ohne großflächigen Fernwärmeausbau leisten dezentrale Wärmepumpen mit Luft und Erdwärme den größten Beitrag. Einen Blick in den Wärmeplan der Stadt sollten Sie vor der Entscheidung werfen. Der Plan ist kein Gesetz und verpflichtet Sie zu nichts.

Förderung: Für Wärmepumpen gibt es auf Bundesebene eine Förderung über die KfW. Je nach persönlicher Situation kommen neben einer Grundförderung weitere Boni infrage, zum Beispiel für selbstnutzende Eigentümer oder abhängig vom Haushaltseinkommen. Die Konditionen, Fristen und förderfähigen Kosten ändern sich in Stufen. Die jeweils gültigen Angaben finden Sie direkt bei der KfW.

Lassen Sie Ihren Anspruch prüfen, bevor Sie sich festlegen. Kommunale Förderprogramme der Stadt Aachen oder der StädteRegion waren zuletzt aus Haushaltsgründen geschlossen. Fragen Sie hier bitte aktuell nach.

Vom Erstgespräch bis zur Installation

So läuft ein Projekt bei Heizungsbau-Jan Vrijders ab:

1. Beratung vor Ort: Wir sehen uns Heizung, Heizkörper, Keller und Aufstellfläche an und schätzen ein, ob eine Wärmepumpe für Ihr Haus infrage kommt.

2. Angebot und Förderweg: Sie erhalten ein erstes Angebot auf Basis der Vor-Ort-Aufnahme. Gemeinsam klären wir, welche Förderung für Sie infrage kommt und in welcher Reihenfolge Vertrag und KfW-Antrag erfolgen müssen, damit Ihr Anspruch erhalten bleibt.

3. Auftragserteilung: Mit Ihrem Auftrag beginnen wir die Detailplanung.

4. Heizlastberechnung und Planung: Nach der Auftragserteilung berechnen wir den Wärmebedarf Raum für Raum und prüfen, welche Maßnahmen am Haus nötig sind.

5. Endangebot: Auf Grundlage der Berechnung erhalten Sie das endgültige Angebot. Fällt es höher aus als erwartet, können Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen. In diesem Fall tragen Sie die bis dahin entstandenen Kosten für Planung und Heizlastberechnung.

6. Installation: Wir bauen das Außengerät, den Speicher und die Hydraulik ein und stellen die Anlage ein.

7. Übergabe und Betreuung: Sie bekommen eine Einweisung. Mit einem Wartungsvertrag bleibt die Anlage dauerhaft im optimalen Betrieb.

Ihr nächster Schritt

Eine Wärmepumpe lohnt sich, wenn Haus, Heizflächen und Förderung zusammenpassen. Das lässt sich nur vor Ort klären. Förderkonditionen können sich ändern. Wer ohnehin tauschen will, sollte die Planung deshalb nicht lange aufschieben.

Rufen Sie Heizungsbau-Jan Vrijders in Aachen an oder schreiben Sie uns über www.vrijders.de. Wir kommen zu Ihnen, schauen uns Ihr Haus an und sagen Ihnen ehrlich, ob eine Wärmepumpe sinnvoll ist oder nicht.